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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：27.44 萬/坪
- 地址：
雲林縣
林內鄉
中堅東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：91.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大坪數、重視生活機能且預算充足的購屋者，整體而言值得列入優先觀察名單，但需確認貸款條件。
主要理由如下：
- 地段價值高：位於斗六與林內交界，既享有林內的低密度安靜，又能快速連結斗六的醫療與商業資源，地理位置優越。
- 實用性強：5 樓大空間格局在市場上較少見，不僅自住舒適度高，若規劃為投資用途，租金收益潛力可觀。
- 需警惕之處：由於屋齡已達 30 年，購屋前務必確認房屋結構安全、管線狀況及銀行貸放條件。此外，建議務必查證土地使用分區，釐清「住家用」與「店面」標示之間的差異，避免後續經營或居住上的法律風險。若能妥善處理翻新與貸款問題，此為兼具居住與投資價值的良質物件。
問與答
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證號: 102242706
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