斗六電梯大樓，斗六社
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百利花園套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：218 萬
- 參考單價：18.43 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
西平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百利花園
- 格局： 開放空間
- 總坪數：11.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.78 坪
- 附屬建物面積：0.16 坪
- 共同使用：3.89 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：公誠國小，鎮西國小，雲林國中，斗六國中，正心中學，雲林科技大學
鄰近公園：斗六棒球場文化體育園區，社區公園
生活機能：西市場，全聯社
附近交通：斗六火車站，台西客運，高鐵e公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：公誠國小，鎮西國小，雲林國中，斗六國中，正心中學，雲林科技大學
鄰近公園：斗六棒球場文化體育園區，社區公園
生活機能：西市場，全聯社
附近交通：斗六火車站，台西客運，高鐵e公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」而言具備一定的吸引力，但對於「自住買家」則需謹慎評估。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定。
主要理由： 若您擁有短期閒置資金，且目標為獲取穩定的租金回流，此物件的低總價與高出租報酬率是顯著優勢，加上周邊有大學與學校環繞，學生族群的租屋需求提供了穩定的收租基礎。然而，若您考慮長期持有、未來轉手流動性或家庭自住，28 年的屋齡與無車位條件是較大的隱憂，可能導致貸款年限受限及後續維修成本增加。建議若您不打算自住，可考慮進場；但若以增值或長期自居為目的，則建議多比對同區域更新穎的物件。
問與答
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李毓偉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0911-816999
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經紀業名稱: 百一不動產仲介經紀有限公司
證號: 190406
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