斗南農地，資材室
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斗南溫厝角三角窗農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：0.91 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
板橋村
地圖
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- 總坪數：831.27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：83.27 坪
- 法定用途：耕作用
- 形式/類型：其它/ 耕作用或資材室
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需視您的購屋目的而定，非典型住宅首選
此物件屬於「斗六地區的大宗農地」，總價約 758 萬新台幣，對於有意從事農業經營或具備自耕農資格並計畫興建農舍者而言，是一筆具指標性價比的資產。其價格在當地農地市場中相當親民，且擁有 800 多坪的寬闊空間，適合長期持有或作為生產用途。
然而，若您是以「一般自住住宅」為主要考量，此物件不建議購買。主要原因在於土地使用分區為耕作用，且受現行農地農用政策嚴格規範，非農業背景者恐無法合法申請興建住宅。此外，三角窗地形可能限制建築佈局，且農地轉售流動性較低，需考量持有期間的維護成本與法律風險。建議在決定前，務必先確認自身是否符合購買農地與申請農舍的法律資格。
問與答
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