11期 仁美國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1985 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大崇德
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.88 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 車位坪數：10.19 坪
- 其他面積：21.82 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2766 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：三分埔公園、水湳生態公園
生活機能：上景興市場、金谷市場
附近交通：捷運崇德文心站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2766 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：三分埔公園、水湳生態公園
生活機能：上景興市場、金谷市場
附近交通：捷運崇德文心站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在北屯區置業的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其性價比極高，在重劃區內能以約 1985 萬的總價買到包含車位的 3 房，單價與格局在區域內具競爭力。同時，屋齡僅 6 年且位於成熟商圈，結合捷運與學區資源，非常適合追求生活品質與交通便利性的買家。
建議買家在看屋時，應特別注意4 樓樓層對外界噪音的敏感度，並確認社區管理維護狀況。若您預算有限但仍想進入該區域，且能接受中低樓層，此物件在居住機能與未來轉手潛力之間取得了良好平衡，建議可以優先列入看房清單。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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