仁德大地坪廠房  仁德買屋 / 仁德買房 - 仁德優質大地坪6年輕齡超值廠房台南房仲歐巴

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5200 萬
參考單價：47.38 萬/坪
地址：台南市仁德區中正路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：109.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：109.74 坪
土地面積：199.47 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：6 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合製造業、倉儲物流或創業初期使用者的標的。主要理由在於其極新的屋齡與優異的空間效率，6 年房齡意味著您在購入後無需立即投入大量整修資金，且挑高設計能最大化坪效。加上周邊交通動線完善，利於物流運作，對於依賴貨車進出的產業來說非常關鍵。

然而，是否值得購買取決於您的具體需求。如果您需要的是自用營運或長期投資，此物件價格合理且具備擴充潛力，建議積極考慮；但若您對噪音敏感、或需要大量的固定停車位，則需先確認周邊配套是否能滿足需求，並務必在簽約前詳查土地使用分區法規與消防規範，以確保後續經營無虞。整體而言，這是一筆性價比高且具發展潛力的廠房標的。

問與答

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台南房仲歐巴

歐志維(仲介，收取服務費)

暱稱：歐巴

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房仲電話：0934-321720

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台南鹽行中正加盟店

經紀業名稱: 富鼎不動產仲介有限公司

證號: (113)登字第471951號

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