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台中太原路賺錢店住－北斗房地買賣柯雅祥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：41.65 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
太原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：119.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：107.34 坪
- 附屬建物面積：12.23 坪
- 土地面積：32.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「高預算、需大空間或有投資規劃」的購屋者。
值得購買的理由： 地點優異，位於西屯區核心發展帶，鄰近科博館與優質學區，生活機能完善。119 坪的寬敞空間與住商用彈性，對於大家庭居住或創業者自設辦公室來說，具有很高的實用價值與規劃空間。
主要考量因素： 屋齡已達 36 年，建議購屋前務必仔細檢視房屋結構安全與管線狀況，並預留一筆翻新預備金。此外，需釐清停車位配置細節，避免後續使用不便。總價近 5000 萬為高門檻資產，需確認自身財務負擔能力與長期持有意願，不宜過度槓桿。
結論： 若買家能接受老屋維護需求，並擁有穩定財務規劃，此物件具備良好的自住與投資雙重潛力；若追求新成屋或低維護成本，則建議重新考量。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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暱稱：柯雅祥
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服務態度：
房仲電話：0919-011010
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證號: 102登字249955
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