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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2548 元/月
鄰近學校：中山國小新興國中
鄰近公園：永盛公園
附近交通：中山捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2548 元/月
鄰近學校：中山國小新興國中
鄰近公園：永盛公園
附近交通：中山捷運站
面臨路寬：20米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估長期持有成本
此物件對於「預算有限但需要固定辦公地點」的創業者或小型團隊來說，是一個不錯的切入點。其最大亮點在於中山區的低總價與成熟的捷運商圈地段，能夠有效降低創業初期固定資產投入。然而，買家需仔細評估41 年屋齡帶來的隱憂，包括後續維修可能增加的管理成本，以及高齡建物在銀行融資時可能受到的限制。此外，車位未包含在內也是一項潛在的額外開銷。若您計畫長期持有並能接受高齡建物的特性，此物件具備良好的資產配置價值。
問與答
天母石牌華廈
天母石牌華廈
林亭妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林亭妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-219713
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 天母克強 加盟店
經紀業名稱: 冠達不動產股份有限公司
證號: (111)登字第429319號
天母石牌華廈 林亭妤 0931219713
嗨，親愛的朋友們！我是一位熱情四溢的房仲，擁有超過10年的豐富經驗，一路上我用誠實、負責的態度，贏得了許多客戶的信任！在113年我榮獲全公司年度第二名，111年回歸之際也斬獲第四名，這些榮譽不僅是我的驕傲，更是對我熱情與堅持的認可。
在房地產的世界裡，我專精於電梯大樓、華廈及公寓的買賣，尤其對石牌和天母這兩個美麗的區域情有獨鍾。我相信，了解客戶的需求是我最大的使命，具備同理心的我，會在每一個細節中為你考慮周全。在房地產的世界裡，想要找到夢想中的家，或者正在策劃房屋的投資呢？不要猶豫，快來聯絡我吧！讓我們一起把夢想變成現實，讓房產之路充滿驚喜與樂趣！?
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