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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
陜西東四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉明新貴派
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：18.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.66 坪
- 共同使用：3.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有學區需求或預算有限的購屋者來說，是一個值得考量的機會。主要理由是該物件提供了「低總價進入優質學區」的門檻，加上立人國小與立人國中的學區優勢，以及鄰近中清捷運站的便利性，確保了未來的居住品質與資產流動性。
然而，購屋者需對「32 年屋齡」與「18 坪規劃」有足夠的心理準備。建議在簽約前，務必確認電梯運轉狀況、社區維修基金儲備金額以及是否有漏水紀錄，並明確查詢車位取得的相關細節。若能接受老屋的潛在維護成本，且符合您的家庭空間需求，這是一筆性價比頗高的投資。
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