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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：418 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
太原八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都會傳奇
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.34 坪
- 共同使用：7.98 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量，但需視個人需求而定
主要理由：
此物件對於**「投資客」或「首購單身者」**來說，具有很高的吸引力。最大的賣點在於「418 萬買進 8.3 坪空間還送車位」，單價與總價在該區域的捷運房產中具有顯著優勢，且每月管理費低廉，有助於降低持房成本。
然而，建議您在決標前務必留意以下兩點：
- 噪音與隱私：請務必在不同時段（平日夜間、週末）實地去現場感受「前後臨路」帶來的噪音影響。
- 老屋安全：建議聘請專業鑑價或土木技師進行房屋檢查，確認 30 年屋齡的建物結構與管線狀況，以確保貸款順利及居住安全。
若您能接受老屋的隱憂且偏好低門檻入場，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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