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清水協和豐馥精緻二房 豐原房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：24.32 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民族路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.89 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：17.96 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-212
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：尚未公告
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：康榔國小、清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲地一市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：尚未公告
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：康榔國小、清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲地一市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於清水協和豐馥的物件，整體來說屬於「高單價、高品質」的投資或自住標的。
購買建議： 如果您是重視生活品質、追求開闊視野的年輕夫妻或空巢家庭，此物件非常值得考慮。其無柱設計與雙陽台帶來的空間感，在清水區相當難得，加上周邊商業與工業區開發，未來租屋與轉手潛力可期。
主要理由：
- 格局優勢：兩房中最佳的無柱設計，加上 40 米路寬的無限棟距，居住體驗優於同區其他高密度社區。
- 區域發展：重劃區配套日益完善，國營企業進駐將帶來穩定的人氣。
- 注意事項：由於三面臨路，建議您務必在不同時段（白天與夜晚、平日與週末）親自感受噪音情況。此外，請務必確認「屋齡 114 年」的實際資訊（是否為新成屋或資料誤植），這會影響貸款年限與未來持有成本。若預算允許且能接受路邊噪音，這是一個具備保值潛力的好宅。
問與答
豐原房屋買賣
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張晴涵(仲介，收取服務費)
暱稱：莎莎&馬哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-278307
訂閱：4 (加入)
豐原中山圓北 加盟店
經紀業名稱: 昇福不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第473951號
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