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大灣135地坪風雅商務29間收租套房 仁德歸仁土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8888 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：316.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：291.78 坪
- 附屬建物面積：24.73 坪
- 土地面積：135.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合具備一定資力的「投資型買房者」，而非自住需求的首購族。主要理由在於其地段優勢顯著，位於永康大灣學區商圈，學生及上班族租賃需求明確，加上屋齡新且配車位，能大幅降低短期維修與管理成本，有助於維持穩定的租金回報。
然而，購買前需仔細評估自身的資金調度能力與是否有意長期持有，因為近 8900 萬的總價門檻較高，且多戶套房的物業管理相對費工。若您追求現金流收益而非自住功能，並能接受投資型房產的波動性，此物件值得列入考慮範圍。建議進一步釐清地籍資料中關於永康與仁德歸仁土地界定的細節，以確保交易安全。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
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住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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