內湖店面
內湖買屋 /
內湖買房
-
內湖買房首選 葫洲捷運納財金店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：67.38 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：44.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.35 坪
- 附屬建物面積：21.87 坪
- 共同使用：2.01 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明湖國小、明湖國中
鄰近公園：康寧公園
生活機能：全聯
附近交通：葫洲捷運站、民權隧道公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明湖國小、明湖國中
鄰近公園：康寧公園
生活機能：全聯
附近交通：葫洲捷運站、民權隧道公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於內湖葫洲捷運商圈的商鋪，對於長期投資者或尋求優質地段創業者來說，具備相當高的配置價值。
購買建議： 此物件值得購買，但需視您的資金規劃與經營策略而定。
主要理由：
- 地段稀缺性：內湖與捷運站口的成熟商圈地皮有限，此地段人流與消費力經過驗證，是商用不動產的核心價值所在。
- 空間機能佳：44 坪無柱設計配合大窗面，極具空間改造潛力，能降低未來裝修成本並提升店面形象。
- 風險提示：考量 36 年的屋齡與無車位的條件，建議在議價時將潛在的整修費用納入總成本評估，並確認銀行對於此屋齡物件的貸款成數是否符合預想，以確保財務流動安全。
問與答
內湖買房首選
內湖買房首選
林宛彤(仲介，收取服務費)
暱稱：林宛彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-105675
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 內湖店 加盟店
經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第461439號
內湖買房首選,台北房仲推薦,林宛彤,0972105675
我是一位具備誠實、負責與熱情的房仲，擁有護理背景的我，對於客戶的需求有著與眾不同的同理心和無限的耐心。不論是幫你找到夢想中的家，還是協助買售交易，我都將以堅持到底的精神和沉穩的態度，陪伴你走過每一步。
我的主要服務區域包含內湖和汐止，這裡的每一個角落我都了如指掌！如果你在其他區域有買賣房屋需求，別擔心，我也非常樂意提供協助，只要你願意給我這個機會，我會讓你看見我的專業與用心。
歡迎你隨時私訊我，期待與你聯繫喔✨
我家粉絲團
