內湖電梯大樓台北房  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖買房首選昇陽生活露臺綠景大戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4880 萬 (含車位價)
參考單價：62.11 萬/坪
地址：台北市內湖區金龍路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昇陽生活花園
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：74.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.12 坪
附屬建物面積：9.37 坪
共同使用：15.93 坪
其他面積：11.12 坪
土地面積：37.88 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：5500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：碧湖國小、麗山國中
鄰近公園：金瑞公園
生活機能：金龍市場
附近交通：內湖捷運站、金龍寺公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合注重學區與居住空間的家庭，但需謹慎評估單價與老屋狀況。

此物件最大的賣點在於「實用坪數大」與「學區優勢」，對於有子女就學需求且希望擁有寬敞居家環境的家庭而言，是內湖地區難得的選擇。然而，買房者需注意兩個關鍵點：首先是屋齡與樓層，28 年屋齡加 2 樓的位置意味著可能需要額外的修繕預算，且對通風採光的要求較高；其次是單價與車位，每坪 62 萬的單價在老屋市場中偏高，建議務必確認車位是否包含在總價中，並與同社區近期成交單價比對，確保沒有過度溢價。若您預算充足且能接受老屋維護成本，這會是一個具備居住實用的好宅。

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