大樹新鎮工業城乙工廠
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3200 萬
2646 萬 - 參考單價：25.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
九曲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：102 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：102 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於**「企業自用」、「倉儲物流需求」或「長期產值投資」**的買方而言，是一份具備購買價值的標的。
主要理由是該物件擁有9 米挑高空間與便利的交通條件（近高屏橋），能顯著降低物流成本並提高空間利用率，符合工業經營的實質需求。此外，26.46 萬/坪的單價在高雄市工業產物中具有競爭力，且周邊產業聚落成熟，利於業務運作。
然而，若您計畫**「自住」或「短線投機」**，此物件並不適合。因工業用地法規限制嚴格，無法居住，且流動性較住宅低，持有期間較長。因此，若您的目的明確為工業營運或資產配置，此物件值得列入考慮；若無相關用途，則建議另行尋覓住宅產物。
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