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三義藝品街旁透天 竹北買賣房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:788 萬
- 參考單價:16.12 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
三義鄉
歐香新城
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數:48.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:45.46 坪
- 附屬建物面積:3.41 坪
- 土地面積:31.27 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:庭院式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 對於「自住型」購屋者而言,此物件具備一定價值,但需非常謹慎;對於「投資型」購屋者則較不建議。
主要理由: 此物件最大的賣點在於「低單價換大空間」,對於預算有限但需要 4 房以上寬敞環境的家庭(如三代同堂)是非常實用的選擇,且周邊生活機能與藝文環境不錯。然而,屋齡已達 31 年意味著後續維護成本高,且標題將「三義」誤寫為「竹北」,這在房產交易中屬嚴重資訊錯誤,暗示該房源可能非第一手精準資訊或經過大量錯誤標籤堆疊,需務必向仲介核實土地產權及標題錯誤原因。若確認屋況可接受且價格具吸引力,可考慮作為長居或退休住所,但若期望短期轉售或增值,則風險較高。
問與答
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徐莉蓁(仲介,收取服務費)
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