三重大樓三房
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麗寶之星高樓層景觀豪邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4900 萬
- 參考單價：75.57 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.98 坪
- 附屬建物面積：5.78 坪
- 共同使用：28.08 坪
- 樓別/樓高： 35樓 / 37樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-454
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5886 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三重高中
鄰近公園：玫瑰公園、菜寮公園
生活機能：光明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5886 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三重高中
鄰近公園：玫瑰公園、菜寮公園
生活機能：光明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對「居住品質」、「寬敞空間」與「視野景觀」有極高要求，且預算寬裕的購屋者。
是否值得購買： 條件式推薦。
主要理由：
- 優勢明確：35 樓的高樓層搭配 64.84 坪的大空間，在區域內具稀缺性，能提供極佳的居住體驗與隱私性，且交通便利、機能完善。
- 價格斟酌：單價與總價在區域內偏高，需確認房屋內部狀況（如漏水、管線）及公設金狀況。若您重視景觀資源勝過新舊差異，且能接受較高的管理費與持有成本，此屋是提升生活品質的優質選擇；若偏向新成屋或追求高性價比，則建議多比較周邊其他案源。
問與答
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