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台中房產達人 中科全新7房面公園全新電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：53.08 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：56.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.14 坪
- 土地面積：31.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需符合特定需求。
主要理由： 此物件最核心的價值在於**「極致的空間機能性」與「新成屋優勢」的結合。對於有三代同堂需求或投資收租**規劃的買家來說，7 房 7 衛且每間衛浴都有窗的配置，在台中市區新案極為罕見，能有效滿足隱私與便利需求。此外，公園景觀與電梯設計提升了長居的舒適度，特別是有長輩的家庭。
然而，考慮到2980 萬的總價屬於中高價位門檻，若您資金預算有限，或對周邊道路噪音敏感，則建議實地感受後再行決定。綜合而言，若您追求大空間、新屋況及中科周邊的高租賃潛力，此物件在區域內具備相當高的競爭優勢。
問與答
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暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
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