沙鹿透天停三車藏夀司
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單坪1字頭！你沒看錯！藏壽司在我家！沙鹿五樓美透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：19.51 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
錦華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：106.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：106.6 坪
- 土地面積：40.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室車庫可停三部車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中正及梧棲國小 清水高中 靜宜大學
鄰近公園：鹿鳴公園
生活機能：沙鹿市場
附近交通：沙鹿火車站及向上路台12線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中正及梧棲國小 清水高中 靜宜大學
鄰近公園：鹿鳴公園
生活機能：沙鹿市場
附近交通：沙鹿火車站及向上路台12線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比但需投入後期成本」的類型。對於購屋者的主要考量點在於：您是否擁有足夠的資金應付 31 年屋齡的潛在翻新費用，以及家中成員能否接受無電梯的 6 樓生活。
是否值得購買： 值得考慮，但需符合特定條件。
主要理由：
- 門檻極低： 在沙鹿區以不到 2100 萬元的總價買入 100 坪以上的整棟透天並含車位，市場上極少見，非常適合預算有限但需要大空間的大家庭。
- 地段優勢： 生活機能成熟，交通便捷，周邊商圈穩定，居住品質有基本保障。
- 風險提示： 由於屋齡已達 31 年，強烈建議您在簽約前請專業技師進行結構與管線檢測，並將翻新預算（約數百萬至千萬不等）列入購房總成本計算。此外，若家中有長者或行動不便者，需慎重考慮上下樓的困難度。若您計劃自住且能接受修繕過程，此物件能帶來極高的空間自由度。
問與答
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謝智洋(仲介，收取服務費)
暱稱：謝智洋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-233713
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經紀業名稱: 菐居地產開發有限公司
證號: (109)登字第360088號
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