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二林全新雙車別墅 彰化房地顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.67 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
儒林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.12 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求**「全新屋齡、穩定學區、重視私密性」**的小家庭或剛結婚的夫妻來說，是一個值得考慮的選項。總價 888 萬在二林鎮的別墅市場中具備一定價格優勢，且 2 年新屋意味著您不需要擔心老舊房屋的修繕問題，3 衛配置也提升了多代同住時的居住品質。
購買建議： 若您對空間大小的要求不是極大（因 3 層樓總坪數約 31 坪，單層較窄），且主要需求為自住並考慮子女就學，此物件的**「邊間採光」與「雙車位」**是非常大的亮點。建議在簽約前，務必再次確認 3 樓的採光細節以及樓梯的坡度安全性，並評估日常通勤至工作地點的時間成本，若符合您的長期生活規劃，此物件值得入手。
問與答
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林長璘(仲介，收取服務費)
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群義房屋 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 盛鼎不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第080895號
您好！我是一名專業的房地產從業人員，擁有30多年的行業經驗;秉持誠實、負責、細心、專業、有溫度的原則，傾聽每位客戶的需求和期望是工作的首要任務。
目前在北斗經營大北斗地區（北斗、埤頭、田尾、溪州）以及田中、永靖、社頭;台中市北區、北屯區、太平區、大里區和潭子區等地區幾十年的市場動態，及當地社區的優勢與潛力有深刻的理解和看法。
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