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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：35.95 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
文化南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：54.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.3 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：33.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得納入購買清單，但需在房貸規劃上謹慎評估。
主要理由在於其具備極高的居住實用性與性價比。在南投市核心地段，能以近 2,000 萬的價格買到包含車位且坪數寬敞的透天厝，對於有家庭剛性需求的買方相當吸引人。鄰近的學校與全聯機能亦能確保日常生活品質與資產的穩定性。
然而，潛在的風險主要來自「住商用」的產權性質。建議您在簽約前務必確認銀行對於此類物件的貸款成數與利率，並確認車位產權是否已包含在總價內。若能接受其居住或投資上的混合用途特性，這將是一筆兼具自用舒適度與資產價值的交易。
問與答
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