南投竹山 電梯 別墅
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南投透天買賣 竹山書香電梯墅(B)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1580 萬 - 參考單價：21.8 萬/坪
- 地址：
南投縣
竹山鎮
大義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：72.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.97 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 土地面積：35.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須先釐清價格差異。
此物件為竹山地區相當少見的「電梯透天別墅」，其 72 坪的大空間搭配 5 衛浴與 4 房設計，非常適合有長輩同住或人口較多的家庭。地點位於成熟生活圈，學區與採買便利，自住舒適性極高。然而，資料中出現「1580 萬」與「1880 萬」的價格落差，且對於車位坪數的定義模糊，這是最大的隱憂。
建議您優先確認實際成交底價與車位產權狀況。若最終價格能以 1580 萬左右成交，單價約 21.8 萬/坪，在當前市場算為合理區間，且具備電梯便利性，則具備很高的購屋價值；若價格為 1880 萬，則需斟酌其溢價是否合理。若能解決資訊不對稱問題，此物件是竹山地區極具潛力的自住房源。
問與答
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經紀業名稱: 聖家不動產
證號: (108)登字第355739號
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