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近北投翠山居二樓2房 新北廠房土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：29.87 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
興福寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.11 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與居住品質之間取得了一定的平衡，適合預算有限且對通勤時間容忍度較高的購屋者。其主要吸引力在於總價低、屋況新穎且採光良好，對於首購族或想在該區域置產投資的買家具有吸引力。然而，購屋者必須正視屋齡帶來的潛在維修風險，以及標題中關於「廠房土地」與實際住宅屬性不一致的疑點，建議在簽約前務必請專業人員確認產權登記內容，並實際確認通勤動線是否符合日常需求，若條件相符，此物件具備相當的入手價值。
問與答
新北廠房土地
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