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北區｜電梯華廈｜三房附車位｜漢口商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
漢口路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：生活名家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.52 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：1.2 坪
- 其他面積：1.14 坪
- 土地面積：6.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：賴厝國小
鄰近公園：崇德公園、賴明公園
生活機能：便利購、全聯、全家、711、東峰市場
附近交通：青島路三段、漢口路四段、公車站（?2分鐘）、文心崇德捷運站（?10分鐘）
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：賴厝國小
鄰近公園：崇德公園、賴明公園
生活機能：便利購、全聯、全家、711、東峰市場
附近交通：青島路三段、漢口路四段、公車站（?2分鐘）、文心崇德捷運站（?10分鐘）
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購家庭」或「預算有限但追求三房格局」的買方來說，是值得列入觀望的標的。
主要推薦理由：
- 性價比高： 北區電梯三房含獨立車位，總價 1180 萬的門檻相對較低，且低公設意味著實際使用坪數較實惠。
- 生活機能成熟： 漢口商圈生活便捷，兼具學區與公園資源，適合長期居住。
- 格局方正： 3 房 2 廳 2 衛配置完善，加上空屋狀態，具備高度翻新潛力。
注意事項： 鑑於屋齡達 34 年且位於 2 樓，建議購買前務必確認大樓的公共基金狀況及外牆修繕記錄，並針對潮濕與噪音問題進行現場評估。若您能接受老屋特性並重視停車需求，這是一筆具實惠性的交易。
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證號: (111)登字第414135號
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