蘭潭國小大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.63 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
小雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：35.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.66 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：10.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需配合自身需求
此物件對於「尋求即住舒適度」與「重視學區資源」的購屋者而言，具備相當高的價值。其最大的亮點在於現況裝潢完善，省去了購屋後裝修的繁瑣與額外開銷，且位於生活機能成熟的大雅路商圈，加上 24 小時管理與警衛，居住安全有保障。
然而，在決策前請務必考量以下兩點：首先是無車位的限制，若您或家人車輛較多，需確認周邊停車的便利性；其次是屋齡與衛浴配置，32 年屋齡需預留未來維護預算，且三房一衛對大家庭而言可能稍顯緊湊。若您是為子女教育規劃的自住型買家，或是希望配置簡單、易於出租的投資者，這是一個性價比優異的選擇；反之，若對停车需求極高或偏好新成屋，則建議繼續尋覓其他選項。
問與答
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