R14捷運、漢神巨蛋
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高雄房屋銷售 R14漢神巨蛋旁溫馨3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：38.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新莊一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀經典
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.57 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：10.13 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮（特別適合自住家庭）
此物件具備極高的居住便利性与核心區位的稀缺性。對於追求生活機能、重視通勤效率且計劃長期持有的購屋者而言，位於漢神與左營站點的「世紀經典」是非常理想的選擇。雖然單價偏高且屋齡已達 17 年，但其「雙層電梯配置（單層 2 戶）」的優質動線、正 3 房的實用格局以及絕少的市場釋出量，使得該物件在自住價值上遠高於同級競品。建議購屋前確認低樓層的採光與噪音狀況，並評估長期持有成本後再行決定，適合尋求「一步到位」的置產或家庭居住者。
問與答
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