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高雄房屋銷售 鳳山捷運【星PARK】2+1房景觀雙陽台平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浤圃星PARK
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.6 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：15.09 坪
- 車位坪數：4.59 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮
這筆物件對於首購族或投資客而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其「新成屋含車位」的高性價比，33 萬的單價在鳳翔重劃區的新案市場中相當親民。屋齡新意味著您購入後能立即入住，且無需額外花費在硬裝設備上，加上鄰近公園的居住品質與捷運通勤優勢，非常適合追求生活品質的購屋者。
不過，若您家庭人數預計增加，或對車位便利性有極高要求，建議務必親自實地感受 4 樓景觀與坡道車位的動線。只要價格符合預算且格局能滿足基本需求，這是一筆相當具質感的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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