桃園找房找地
桃園買屋 /
桃園買房
-
寶山商圈海山中國城三房車前陽台進出桃林步道旁 桃園找房找地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 109
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：28.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海山中國城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.6 坪
- 共同使用：4.42 坪
- 車位坪數：10.82 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：桃林星光步道
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：桃林星光步道
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 對於追求生活便利性與預算考量的購屋者而言，這是一個值得考慮的選項；但若您偏好新穎建築設施或短期投資漲幅，則需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「實用性」與「位置」的平衡。總價包含車位且坪數充裕，加上周邊商圈與生態步道資源豐富，非常適合以家庭居住為核心的長期持有者。然而，30 年的屋齡是潛在風險點，建議您在議價前務必請專業技師進行鑑價檢查（如滲漏、管線狀況），並確認社區的修繕基金是否充足，以確保未來的居住安全與持有成本可控。若能接受老建築的特性，其單坪性價比在該區域仍具競爭力。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
青埔高鐵A17-A18站71坪雙店面寬12米8 桃園找房找地
桃園市 大園區
綠捷G9站小檜溪大業國小一品國硯四房雙車氣宇不凡 桃園找房找地
桃園市 桃園區
三重長壽西街頂加公寓可分層自住收租 桃園找房找地
新北市 三重區
新坡市區全新電梯別墅三代同堂 桃園找房找地
桃園市 觀音區
中平商圈加蒂御林園三房車亮麗屋前後陽台 桃園找房找地
桃園市 桃園區
東區清溪國中全新整理三樓公寓超大室內 桃園找房找地
桃園市 桃園區
長庚商圈A8捷運站林口觀天廈大全新整理二房雙衛 桃園找房找地
桃園市 龜山區
大園桃禧飯店聯大花園透天全新翻修五大房雙車位桃園找房找地
桃園市 大園區
綠線G5站廣豐置地廣場稀有透天電梯別墅住辦皆宜 桃園找房找地
桃園市 八德區
埔心市區五守新村全新整理三房車雙衛開窗 桃園找房找地
桃園市 楊梅區