桃園房仲女王 桃園找
桃園買屋 /
桃園買房
-
綠捷G9站小檜溪大業國小一品國硯四房雙車氣宇不凡 桃園找房找
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3098 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一品國硯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.32 坪
- 附屬建物面積：7.19 坪
- 共同使用：18.91 坪
- 車位坪數：16.5 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5178 元/月
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：南崁溪河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：105 1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5178 元/月
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：南崁溪河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：105 1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估，但建議協商價格後再行決定。
此物件非常適合重視學區、家庭人口數較多（需四房）以及對停車有雙車需求的購屋者。其 13 樓的高樓層與方正格局，加上社區內的完善設施（泳池、健身房），能大幅滿足家庭自住的生活質感。
然而，在決定購買前需注意兩點：首先，單價近 47 萬在 14 年屋齡的社區中略顯昂貴，建議參考同社區近期成交價進行議價；其次，每月近 5,200 元的管理費不低，需確認社區公共基金是否充足，以確保長期居住維護。若屋主因換屋而願讓價，且您確認房屋無隱蔽瑕疵，這是一棟兼具機能與舒適度的好房。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
正台七線頭山商圈大面寬10米路邊農地 桃園找房找地
桃園市 復興區
龜山後街區公所公寓二樓四房全新屋況免整理 桃園找房找地
桃園市 龜山區
八德G01站廣興國小透天 桃園找房找地
桃園市 八德區
八德興豐路旁農地 桃園找房找地
桃園市 八德區
內壢國中內壢工業區翻新透天復興公園三衛浴雙主臥 桃園找房找地
桃園市 中壢區
綠線G9站文昌國中次頂樓華廈超大三房低公設 桃園找房找地
桃園市 桃園區
G9站小檜溪大業國小臻愛歐洲二房車朝南 桃園找房找地
桃園市 桃園區
中平武陵愛買商圈向日葵二房車景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
青埔高鐵A17-A18站71坪雙店面寬12米8 桃園找房找地
桃園市 大園區
內壢國中內壢工業區復興公園3房雙衛開窗美寓 桃園找房找地
桃園市 中壢區