鼓山駁二車庫透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2380 萬 - 參考單價：37.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
鼓山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：壽山鹿野苑
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：63.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.75 坪
- 附屬建物面積：7.64 坪
- 土地面積：20.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：壽山國小、壽山國中、鼓山高中、中山大學
鄰近公園：壽山
生活機能：全聯、新樂街
附近交通：環狀輕軌文武聖殿、高雄火車站、輕軌文武聖殿站(台電)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：壽山國小、壽山國中、鼓山高中、中山大學
鄰近公園：壽山
生活機能：全聯、新樂街
附近交通：環狀輕軌文武聖殿、高雄火車站、輕軌文武聖殿站(台電)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鼓山區、鄰近壽山的輕軌透天別墅，對於尋求「大空間」與「優質環境」的家庭來說，是一項相當具吸引力的選擇。
購買建議：值得列入考慮，特別是自住需求。
主要理由如下：
- 功能與性價比平衡： 總價 2,380 萬取得 63 多坪、五房四廳的寬敞格局，單價在該區塊內具有競爭力。尤其一樓孝親房的規劃，展現出對家庭成員長短期居住需求的細心考量。
- 生活與交通優勢： 輕軌站近在咫尺，加上鄰近新樂街商圈與全聯機能，日常採買便捷，同時又能享有壽山旁的寧靜環境，達成便利與休閒的兩全。
提醒： 由於建築樓層達四樓，若家中有長幼需長期行動不便的情況，建議確認樓梯坡度或評估加裝電梯的可能性與成本。若您預算充足且以終極住居為目標，此物件能滿足對寬敞度與居住品質的高標準要求。
問與答
橋科透天大樓
橋科透天大樓
陳姵伶(仲介，收取服務費)
暱稱：鄰(伶)家女孩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-899866
訂閱：0 (加入)
橋頭青埔捷運 加盟店
經紀業名稱: 蘋菓國際地產有限公司
證號: (99)登字第152966號
專營橋科透天大樓
我是你的好鄰居 鄰(伶)家女孩-姵伶，是你值得信賴、負責且專業的不動產經紀人，擁有多次百萬和貳佰萬經紀人獎項的榮譽，在橋頭區和全民萬歲，我可是各位的最佳導遊‼️
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橋科透天大樓 陳姵伶 0935899866(Line同電話號碼)
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