南屯買屋 / 南屯買房 - 嶺東微笑城市★現代美精裝★邊間高樓視野兩房平車台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 96

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1800 萬~~1438 萬 (含車位價)
參考單價：42.46 萬/坪
地址：台中市南屯區春安三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶微笑城市
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.87 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.42 坪
附屬建物面積：0.93 坪
共同使用：18.52 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總體評價：值得購買，適合自住兼投資

此物件在台中南屯區具備相當強的競爭力，主要推薦給尋求通勤便利、不希望投入額外裝修時間的買家，或是尋求穩定租金回報的投資者。

主要購買理由如下：

交通便利性極高：緊鄰國道與快速道路，對於常在台中往返台北、台南或通勤至中科的工程師族群來說，是非常理想的生活據點。
性價比優異：總價 1438 萬含一坪平面車位，單價約 42 萬，在同等屋齡與社區品質中屬於合理行情。精裝狀態讓您省去了裝潢的動輒數十萬花費及漫長的施工期。
居住舒適度佳：13 樓的高樓層提供了良好的私密性與採光，加上社區內完善的公設，能滿足生活與運動需求。

購買前建議： 雖然物件整體條件優越，但仍建議您在定案前，特別針對邊間是否臨路、噪音狀況以及唯一衛浴的使用頻率進行實際評估。若符合您的預算與生活需求，這確實是一個能讓您安心入住的優質選擇。

問與答

我要發問

台中買房推薦

謝沛涔(仲介，收取服務費)

暱稱：謝沛涔(阿涔)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0923--270608

訂閱：0 (加入)

中清捷運店加盟店

經紀業名稱: 勝竑不動產仲介經紀業有限公司

證號: （110）登字第398648號

嗨，大家好！我是你的房產小夥伴，專注於為你找到理想的家。我非常重視誠實和專業，做事有責任感和細心，讓你在購屋過程中放心又安心。無論是繁瑣的文件或是市場調查，我都會全力以赴，讓每一個細節都不被忽略！

如果你對某個區域有特別的興趣，我會耐心傾聽，運用我的專業知識和具同理心的服務，幫助你找到最適合的選擇。
做房仲不僅是一份工作，更是我熱情所在。我有毅力面對挑戰，謹慎對待每一個案件，確保你無後顧之憂。

正在尋找房產相關的協助嗎？快聯絡我～讓我們一起開啟這趟美好的旅程吧！

小耿 ADA：0987-670913
LINE：@v5258

阿涔：0923-270608
LINE：0923270608

我家粉絲團