北區買屋 / 北區買房 - 獨家～長虹天廈★漢口鬧區首購套房★自住收租兩相宜台中買房推

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 96

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~318 萬~~299 萬 (含車位價)
參考單價：29.63 萬/坪
地址：台中市北區漢口路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長虹天廈
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：10.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.98 坪
附屬建物面積：0.59 坪
共同使用：3.52 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合資金有限的投資客或首購自住族，但需對老屋條件有心理準備。

主要理由如下：

低門檻進場：299 萬的總價在台中核心區域難得，能讓您以較低的成本持有核心地段的房產。
機能成熟且收租容易：漢口路四段生活機能極佳，獨立套房設計符合市場需求，自住舒適且出租容易。
風險提示：購買前需確認房屋結構安全及管委會維護狀況，因屋齡 28 年，未來可能產生修繕費用；此外需考量無車位在鬧區的便利性問題。

若您重視地段與租金回報率，且能接受老屋特性，此標的值得納入考察。

問與答

我要發問

台中買房推薦

謝沛涔(仲介，收取服務費)

暱稱：謝沛涔(阿涔)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0923--270608

訂閱：0 (加入)

中清捷運店加盟店

經紀業名稱: 勝竑不動產仲介經紀業有限公司

證號: （110）登字第398648號

嗨，大家好！我是你的房產小夥伴，專注於為你找到理想的家。我非常重視誠實和專業，做事有責任感和細心，讓你在購屋過程中放心又安心。無論是繁瑣的文件或是市場調查，我都會全力以赴，讓每一個細節都不被忽略！

如果你對某個區域有特別的興趣，我會耐心傾聽，運用我的專業知識和具同理心的服務，幫助你找到最適合的選擇。
做房仲不僅是一份工作，更是我熱情所在。我有毅力面對挑戰，謹慎對待每一個案件，確保你無後顧之憂。

正在尋找房產相關的協助嗎？快聯絡我～讓我們一起開啟這趟美好的旅程吧！

小耿 ADA：0987-670913
LINE：@v5258

阿涔：0923-270608
LINE：0923270608

我家粉絲團