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彰化房仲首選 獨家!! 北斗市區最優大面寬美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
888 萬 - 參考單價：20.33 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.67 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再行議價
主要理由： 此物件在「地段與空間」上具有顯著優勢。北斗市區擁有 35 坪以上的土地且能買到 43 坪的居住空間，對於有實際自住需求（尤其是家族成員較多）的買家來說，性價比相當高。邊間採光與獨立車庫更是加分項，能直接提升生活便利性。
然而，購買前必須解決兩個關鍵疑慮。第一是價格資訊矛盾，資料顯示總價 888 萬，但文案文字卻寫 1188 萬，這顯示中介資訊更新可能落後，必須以合約與系統資料為準，並確認是否有任何增價或誤植。第二是房屋老化風險，35 年屋齡代表您需要預留一筆整修預算（如防水、管線更新），並務必在簽約前委託專業技師進行房屋檢查，以評估隱藏損壞。若能確認房屋結構安全且價格釐清，這將是一筆適合長期自住的優質資產。
問與答
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陳筱萱(仲介，收取服務費)
暱稱：房地買賣找筱萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-162782
訂閱：1 (加入)
大家房屋 彰化田尾加盟店 加盟店
經紀業名稱: 久禾不動產有限公司
證號: (110)登字第400135號
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從心開始，住進更美好的生活
沒有誇大其辭，只有認真用心
沒有欺瞞欺騙，只有誠懇誠信
沒有推卸責任，只有謹慎負責
認真用心是尊重傾聽，也是在細節上追求更好
誠懇誠信是保持透明，也是在關係中長期信任
謹慎負責是跟進追蹤，也是在過程裡合作互利
對許多房仲來說，
成交只是他們職涯中的一件稀鬆平常的小事
對我們而言，
卻是您生命中足以影響人生的重要決定
每個順利成家背後，都是許多專業的互相合作
為此我們不斷精進，堅持做零負評房仲，只為讓您擁有好的購屋體驗
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