三鐵共構輕屋齡高樓層
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岡山透天大樓 左營區近三鐵共構輕屋齡高樓層兩房0960626
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：52.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.78 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1.79 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合注重通勤效率、傾向輕裝修快速入住的小家庭或投資客，對於一般購屋者來說值得考慮，但需留意以下幾點：
首先，地段優勢非常明顯，位於左營三鐵共構核心區，生活機能成熟且交通便利，這對自住通勤或未來出租轉手都是重大加分。其次，輕屋齡且含家具冷氣的特質，能省去裝潢時間與折舊成本，實用性高。然而，購屋者需特別注意兩點風險：一是停車位並非產權贈送而是須按月繳費的租賃模式，這會增加每月的現金流出；二是標題中的「岡山透天」描述可能有誤，實際為左營電梯大樓，建議交易前確認相關證照文件是否與地址相符。
綜合而言，若您的居住需求以兩房為主且重視通勤便利性，此物件在價格（約 52 萬/坪）與條件上具有競爭力，是值得列入優先觀察的標的。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
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高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
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