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大村慈雲寺旁透天 員林房屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.57 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
大溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.91 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 土地面積：24.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需視「整修意願」與「資金規劃」而定。
此物件對於預算有限卻有大家庭居住需求的購屋者來說，是一個相當實惠的選項。750 萬的總價換取 3 層樓的透天與 6 個房間，在員林及大村區域具有顯著的競爭力，且學區穩定，能滿足子女就學與家庭照護的雙重需求。
然而，主要風險在於 28 年的屋齡。建議在簽約前務必聘请專業人員進行房屋檢查，確認結構安全及管線狀況，並將預期的翻新預算（約需 100~200 萬不等）納入總購置成本計算。此外，由於車位條件不明，若您有開車需求，需先確認停車便利性。若能接受老屋的現況並願意投入資金改善，這將是實現大家庭居住夢想的理想起點。
問與答
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張鈺訓(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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21世紀不動産 員林員集 加盟店
經紀業名稱: 筑鋮不動產商行
證號: (111)登字第408132號
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