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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.85 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
斗中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.2 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 土地面積：33.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合追求空間與商業彈性者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大坪數低單價」與「住商兩用」的靈活性。總價 1298 萬在彰化地區能買到 4 層樓的 5 房透天，對於需要照顧長輩或有多名子女的家庭來說，居住品質極高且生活機能完善，無需依賴車程即可滿足日常需求。
然而，買房前務必注意以下兩點：首先，需請專業技師進行老屋勘驗，評估 20 年屋齡的維修成本，避免買後負擔沉重；其次，務必確認「車位」的實際位置與合法性，因為資料顯示車位不在坪數內且類型為其他，這對日常停車便利性至關重要。若您計畫將部分空間用於居家辦公或出租以抵減房貸，此物件是非常值得考慮的選擇。
問與答
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張鈺訓(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0954-069788
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經紀業名稱: 筑鋮不動產商行
證號: (111)登字第408132號
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