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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：22.02 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新展街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.38 坪
- 附屬建物面積：13.21 坪
- 土地面積：20.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：條件允可下值得購入，但需詳查產權與屋況。
主要理由： 這筆物件的地理位置是最大亮點，位於台東市生活核心區，鄰近學校與商圈，非常適合重視生活便利性的家庭。空間寬敞且具獨立車庫，在有限的預算下能取得 53 坪的居住空間難能可貴。
然而，購屋前必須釐清兩個關鍵風險：第一，務必確認土地登記為「住宅用地」還是「農地」，因 listings 標題提及農舍，若實際為農地則涉及使用規範與貸款問題；第二，需預留裝修預算應對 29 年屋齡的潛在維修。若驗屋後確認建築安全無虞，且產權明確，這是一筆具居住價值的選擇。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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