中和街家樂福復興市場
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
管理描述：管理員+磁卡進出
鄰近學校：義方國小 薇閣小學 薇閣中學
鄰近公園：三層綺公園 復興公園
生活機能：復興市場 家樂福
附近交通：國泰新村216.218...多路公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
管理描述：管理員+磁卡進出
鄰近學校：義方國小 薇閣小學 薇閣中學
鄰近公園：三層綺公園 復興公園
生活機能：復興市場 家樂福
附近交通：國泰新村216.218...多路公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：適合預算有限的首購族或熟齡置換，但需仔細評估樓層環境。
此物件最大的賣點在於**「低門檻」與「學區位置」**。總價約 1,500 萬即可在北投擁有 30 坪的 3 房電梯住宅，對於想在台北市立足的小家庭來說，是一項相當實惠的資產。鄰近的家樂福、市場與公園提供了極佳的日常生活機能，加上薇閣等學校的學區加持，生活品質與未來教育需求皆有保障。
然而，購屋者必須對**「1F+B1 樓層」**的實際狀況有心理準備。B1 層位容易受到潮濕、採光與通風限制的影響，這將直接影響居住的舒適度與日後維護成本。此外，屋齡因素意味著社區與管線設備可能較為老舊，建議在簽約前進行詳細的屋況勘驗（特別是地下室是否漏水）。
總結：若您優先考量價格與學區，且能接受地下樓層的居住特性，此物件具備極高的性價比；若您對採光通風有極高要求，建議慎重考慮 B1 層的實際體驗。建議優先與房仲業者討論，實地走訪並確認該戶的防潮狀況再作決定。
問與答
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鍾昇紘/林芷綺(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昇紘/林芷綺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-817168
訂閱：0 (加入)
東森房屋 北投奇岩捷運 加盟店
經紀業名稱: 皇冠不動產有限公司
證號: (102)登字第260880號
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