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新堀江街上 面寬收租騎樓透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬 (含車位價)
- 參考單價：120.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
文橫二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.82 坪
- 土地面積：26.32 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求現金流穩定的投資客，不建議作為純投機標的。
此物件位於高雄市苓雅區核心地段，擁有極佳的地理位置與現成的穩定租約，對於資金投入後能立即產生收益的投資者而言具備吸引力。屋內近年有進行過翻修，降低了短期內的維護支出風險。然而，60 年的高齡建築意味著在銀行貸放條件上會受到較多限制，且隨著時間推移，建築本體可能需面對維修或重建的考量。若您擁有充足的頭款並希望透過此資產作為傳承或長期收租工具，可進一步評估貸款方案後考慮購買；若目標為短線獲利或偏好新大樓舒適度，則不建議優先選擇。
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