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北屯透天房價 墅大雅全新電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：42.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
民族路147
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：49.61 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：自家庭院
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「重視居住空間與家族共居的大家庭」**而言，具有相當高的購買價值，但需對價格與細節進行詳細評估。
主要理由： 首先，該物件的硬體條件優異，擁有四房五衛的格局搭配電梯，能完美解決長輩居住不便的問題，且社區戶數少、隱私性佳，符合現代家庭對居住品質的期待。其次，生活機能與交通條件完善，鄰近市場與高速公路，日常動線輕鬆。
然而，買房前建議您釐清兩點：一是價格合理性，42 萬/坪在大雅區屬高單價，需比對周邊新案成交行情；二是區域與車位細節，確認標題的「北屯」是否影響學區分配，並確認車位是否為獨立的登記車位以及購買成本。若能確認上述資訊且預算相符，這是一個值得考慮的理想居所。
問與答
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