前鎮次高景觀大樓
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R5捷運｜優質精裝景觀3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
萬和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：居見築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：44.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：19.8 坪
- 車位坪數：7.5 坪
- 土地面積：4.69 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2049 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鎮昌國小.前鎮國中
附近交通：前鎮高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2049 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鎮昌國小.前鎮國中
附近交通：前鎮高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是重視通勤與生活品質的買家。
此物件位於前鎮核心區域，最大的亮點在於「R5 捷運」與「絕佳景觀」的完美結合。對於在台北工作需常往返高雄，或在高雄市內工作而言，步行至捷運站的生活模式能顯著提升便利性。14 樓的高層視野不僅能提升居住舒適度，未來轉手時也是重要的議價優勢。
然而，總價 1650 萬的門檻相對較高，建議您在決定前確認貸款負擔比是否舒適。此外，雖然屋齡 12 年仍屬青年社區，但購屋時仍需留意管委會運作狀況及設備維護紀錄。若您傾向於省時裝潢且預算允許，這是一處兼具自住品質與資產保值性的優質選擇。
問與答
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