電梯大樓公園巨蛋
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龍華國中♪雙未開窗♪公園旁陽台進出質感３房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：41.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
保靖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.72 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：9.42 坪
- 土地面積：3.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，但強烈建議您進行詳細的勘屋評估。
主要理由如下：首先，該案的地段優勢明顯，結合公園綠地、龍華國中學區以及巨蛋商圈的便利生活機能，非常適合重視生活品質的家庭購置；其次，小戶數社區僅 65 戶，管理單純且住戶背景單純，居住氛圍通常較佳。然而，您必須正視屋齡 22 年與窗戶開啟問題這兩個變數，這可能涉及額外的裝修預算或生活不便。若您確認水電管線無重大隱患，且能接受老屋的維護特性，這是一個性價比不錯的選擇。建議在下標前請專業工班協助檢測窗戶狀況及房屋漏水情形，以確保交易安全。
問與答
鳳山透天大樓
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朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
暱稱：朱玉玲/樂逢麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-743303
訂閱：1 (加入)
瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第386211號
鳳山透天大樓 朱玉玲/樂逢麟 0930743303/0958278808
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