電梯透天市政府
新興買屋 /
新興買房
-
中央公園.新崛江商圈 獨棟三角窗收租電梯華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
仁愛二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：318.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：207.91 坪
- 附屬建物面積：23.72 坪
- 共同使用：73.26 坪
- 其他面積：14.08 坪
- 土地面積：50.22 坪
- 樓別/樓高： 1~7樓 / 7樓
- 屋齡：79 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓可停6台汽車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「收租」為首要目標的投資者，而非自住買家。
主要理由如下：
- 地段價值突出： 坐落高雄市中心最精華區域，交通與商業機能完備，長期來看保值性強。
- 產能明確： 現行旅館及套房規劃已具收租基礎，對熟悉商業營運的買主而言可快速產生現金流。
- 需注意高風險點： 由於屋齡超過 70 年且為老舊透天，需務必確認結構安全狀況、是否有列管危樓之虞，以及旅館執照是否能順利展延。
若您具備相關資金實力並能承擔老建築的潛在維修與法規風險，此物件是極具潛力的投資標；若追求居住安心或未來短期轉手便利性，則建議審慎評估。
問與答
鳳山透天大樓
鳳山透天大樓
朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
暱稱：朱玉玲/樂逢麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-743303
訂閱：1 (加入)
瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第386211號
鳳山透天大樓 朱玉玲/樂逢麟 0930743303/0958278808
我家粉絲團
