獅湖國小電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
798 萬 - 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：5.49 坪
- 土地面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2100 元/月
鄰近學校：獅湖國小、文藻外語大學
鄰近公園：獅湖公園、檨仔林埤濕地公園
生活機能：金獅湖市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
鄰近學校：獅湖國小、文藻外語大學
鄰近公園：獅湖公園、檨仔林埤濕地公園
生活機能：金獅湖市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於「自住兼投資」或是「預算有限但對空間有需求」的購屋者來說，值得列入考慮。主要理由是擁有極高 CP 值的大坪數格局，雙衛浴開窗與高樓層視野是難以複製的優勢，且鄰近文藻大學保證了穩定的租屋需求。
然而，建議您在決定前務必確認「三房改四房」的合法性，並實地觀察垃圾車停靠時段是否影響居住品質。此外，由於屋齡已達 30 年，建議諮詢銀行確認貸款年限與額度，避免因老屋因素壓縮您的購屋能力。若上述風險可控，這將是一筆相當有價值的交易。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
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