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左營買屋賣屋 美麗島捷運站南華商圈大面寬店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：52.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：57.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.05 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：18.66 坪
- 土地面積：2.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估持有，但需確認資金與用途規劃。
此物件位於高雄市新興區核心地帶，擁有多項難以複製的稀缺資源，特別是八米的大面寬與臨近捷運、夜市的黃金動線，長期來看具有相當強的資產保值性。然而，由於屋齡已達 32 年且未含車位，買家需考量未來可能的維護成本以及對於無車族客群的吸引力。若您尋求的是核心區段的抗通膨資產或計劃自組品牌辦公室與店面混合經營，此物件在地理位置上的優勢足以抵消其硬體老舊的缺點；若是追求新成屋或極度重視停車便利性者，則需再斟酌。總價雖高，但考量區域土地價值稀缺性，仍具投資潛力。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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市話:07-5591000
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