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獨家專賣南投永鳴路 51 大地坪車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.99 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
永鳴路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.43 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 土地面積：51.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可改3 車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但建議您先進行嚴謹的結構檢視。
主要理由如下： 首先，在地段與土地利用方面，南投市區能擁有 51 坪大土地且為雙層別墅的物件相當稀少，加上 6 米路寬與鄰近國三交流道的優勢，極具生活便利性，尤其適合有車家庭及熱愛园艺的購屋者。其次，房屋採光通風良好，且周邊學區與商業機能成熟，具備長期自住或收租的穩定性。
然而，屋齡 37 年是最大的變數，頂樓鐵皮與管線老舊問題需列入後續預算評估。若您願意投入資金進行整修，並能接受老屋維護成本，這將是一筆具備高居住價值與潛力的置產選擇。建議預約時務必攜帶專業驗屋人員，確認結構安全無虞後再進行議價與簽約。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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房仲電話：0988--278262
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經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
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