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✨南投山水匯✨小資溫馨兩房美華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.39 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
竹林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.11 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：8.07 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1900 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：漳興國小.南投國中.南投高中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：南投菓菜市場
附近交通：國道3號,國道6號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：漳興國小.南投國中.南投高中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：南投菓菜市場
附近交通：國道3號,國道6號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者或小家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價親民，在當前市場中能以 598 萬買到 4 年次新電梯大樓，成本效益極高。此外，周邊完善的交通網絡與學區資源，提供了穩定的居住與通勤基礎，且管理費合理，長期持有所需負擔可控。
然而，購屋前需審慎評估個人需求是否接受「無車位」及「單衛」設計，這兩點對於有車家庭或人口較多的家庭會是主要制約。綜合而言，若能適應上述條件，此物件是進入南投房市、兼具自住與投資潛力的優質選擇。
問與答
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專業品質：
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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
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