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市場絕版案?富宇上景大兩房視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：0 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
新富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇上景
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.1 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：14.63 坪
- 土地面積：6.25 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2.63號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：8496 元/月
管理描述：8496/季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：炎峰國小.草屯國中
鄰近公園：草屯親水公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8496 元/月
管理描述：8496/季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：炎峰國小.草屯國中
鄰近公園：草屯親水公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活品質與居家機能的家庭購屋者，純投資客需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「大兩房雙衛浴」的絕版格局與 3 年屋齡的稀缺性，搭配高樓層視野與鄰近虎山公園的環境，非常適合重視居住舒適度的家庭自住或作為長居型投資。然而，總價 1,288 萬在南投屬於高標，且管理費較高，若您對月持有成本敏感，或計畫短期買賣获利，則需更仔細計算坪值與區域流動性風險。整體而言，若以「自住為優先，保值為次級」的需求，此屋值得列為優先選項。
問與答
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暱稱：林家鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-859241
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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (111)登字第418669號
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