楠梓買房買地買大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
岡山買房買地 楠梓台積電輕豪宅明星學區面公園三房美裝潢
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1228 萬 - 參考單價：28.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
土庫二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.49 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：14.54 坪
- 土地面積：8.14 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 23樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2805 元/月
鄰近學校：楠梓國小 楠梓國中
鄰近公園：清泰公園
生活機能：楠梓第一公有市場
附近交通：捷運R21都會公園站 楠梓火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2805 元/月
鄰近學校：楠梓國小 楠梓國中
鄰近公園：清泰公園
生活機能：楠梓第一公有市場
附近交通：捷運R21都會公園站 楠梓火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備「好地段、好學區、好生活機能」的核心價值，特別適合重視子女教育與通勤便利的小家庭。楠梓區的捷運與學校資源確實是市場亮點，且屋齡新近符合多數購屋者對居住品質的期待。
然而，強烈建議在決定購買前必須釐清「價格落差」問題。文案中出現 1498 萬與數據表列 1228 萬的巨大差異，屬於嚴重資訊不一致，顯示中介作業可能不夠專業或謹慎。若房仲能明確確認交易價格以數據表的 1228 萬為準，並解釋標題中「岡山」為關鍵字錯誤而非實際地址，則此物件在楠梓區確實具有高 CP 值與購置潛力；反之，若資訊誤差不解，恐隱藏後續契約風險，建議暫時觀望或要求修正後再行評估。
問與答
岡山買房買地
岡山買房買地
顏成逸(仲介，收取服務費)
暱稱：成逸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-678298
訂閱：4 (加入)
岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (99)登字第143745號
《好想找個家 成逸圓您的夢》
岡山買房買地 顏成逸 0958678298
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山買房買地 湖內正義社區 東方設計大學 大樓價 車庫透天
高雄市 湖內區
岡山買房買地 雲林麥寮超大地坪邊間孝親房透天雙車墅
雲林縣 麥寮鄉
岡山買房買地 路竹下坑社區旁近一甲國中開心農場小農地
高雄市 路竹區
岡山買房買地 阿蓮社區旁近阿蓮農會有電力休閒渡假小農地
高雄市 阿蓮區
岡山買房買地 岡山87期重劃區近樂購全新電梯雙車墅
高雄市 岡山區
岡山買房買地 阿蓮區蓮山一路台19甲線旁大面寬帝王座向建地
高雄市 阿蓮區
岡山買房買地 岡山近捷運紅線RK2站三角窗店面建地
高雄市 岡山區
岡山買房買地 永康區中正路上前路後巷自強商圈住宅用地
台南市 永康區
岡山買房買地 屏東學區、公園、藝術館.京都鎮優質3房大樓
屏東縣 屏東市
岡山買房買地 大寮精華區市中心低總價透天｜生活機能超棒的
高雄市 大寮區