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岡山買房買地 雲林麥寮超大地坪邊間孝親房透天雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：23.56 萬/坪
- 地址：
雲林縣
麥寮鄉
山寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山寮888社區
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：58.915 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.96 坪
- 附屬建物面積：4.955 坪
- 土地面積：37.84 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：屋前VS屋旁空地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興華國小 麥寮國中
鄰近公園：興華幸福公園
生活機能：麥寮市場
附近交通：日統巴士
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興華國小 麥寮國中
鄰近公園：興華幸福公園
生活機能：麥寮市場
附近交通：日統巴士
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟雲林麥寮的透天厝對於「自住為主」且重視家庭陪伴的購屋者而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其優異的居住規格與低持有成本：58 坪的大空間配合一樓孝親房設計，完美解決長輩照護問題；新成屋狀態減少修繕負擔；加上台塑提供的年度補助，實質買氣不錯。
然而，若您考量投資回報或未來轉手靈活性，則需更加審慎。麥寮屬於工業重鎮，區域環境與交通條件（主要依賴公車）可能限制未來的買盤族群。此外，建議注意標示中的「岡山」字眼係為誤植或關鍵字堆疊，實際地點應以雲林麥寮為準。總體而言，若您追求寬敞的自住房價性且能接受區域特性，此物件具有高實用價值；反之若僅考慮資產保值，則需權衡區域流動性風險。
問與答
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顏成逸(仲介，收取服務費)
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