北屯電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋洲際棒球場/漢神百貨/崇德天下/三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1188 萬~~1098 萬 (含車位價)
參考單價：27.5 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：崇德天下
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.93 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.07 坪
附屬建物面積：3.55 坪
共同使用：9.82 坪
車位坪數：4.48 坪
其他面積：4.49 坪
土地面積：6.71 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3983 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立仁美國小
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：建昌市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮（針對特定需求買家）

主要理由： 此物件屬於**「高地段、低門檻」型房源，非常適合首購族**、學區需求者或尋求區域增值潛力的投資客。其最大的亮點在於總價控制在 1100 萬以內，卻能提供包含車位的大三房格局，且坐落於北屯區生活機能成熟的漢神與洲際商圈，交通動線優勢明顯。

然而，您需特別注意33 年屋齡帶來的潛在成本。在決定購買前，建議優先確認以下兩點：

貸款條件：請先與銀行預審，確認老屋貸款成數是否影響您的預算規劃。
建物狀況：建議請專業技師或仔細檢視屋內水電、牆面狀況，並了解管委會的修繕計畫，以免購入後需額外編列大筆維護費。

若您能接受翻修或老屋維護的折衝，這將是一個進駐北屯核心生活圈的高性價比選擇。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團